<충청남도 공고 제2025–261호>

내포지식산업센터 입주기업 모집 공고

충청남도와 한국과학기술원(KAIST)에서 우수한 기술력과 아이디어를 갖춘『내포지식산업센터』입주기업을 모집하오니 입주를 희망하는 기업들의 많은 신청 바랍니다.

2025년  2월  10일

충청남도지사

1		시설개요

가. 시설개요

◦ 시 설 명 : 내포지식산업센터

◦ 설립기관 : 충청남도

◦ 운영기관 : 한국과학기술원(KAIST)

◦ 규    모 : 부지 5,692.40㎡, 연면적 12,307.80㎡(지하1층, 지상5층)

◦ 주차대수 : 78대 ※지상 21대, 지하 57대

◦ 주요시설 : 입주공간(59개실), 회의실, 지원시설, 편의시설 등

- 승강기 현황 : 승객용 2대(15인승), 화물용 1대(2.5ton)

나. 위    치 : 충남 홍성군 홍북읍 첨단산단5길 6(내포 도시첨단산업단지 내)

다. 주요시설 : 입주공간, 회의실, 강의(교육)실 등

층 별		주요 기능	시 설 현 황
지상	1층	지원시설	중회의실1, 중세미나실１, 운영사무실, KAIST 모빌리티 연구소
		공용시설	로비/휴게공간 등
	2층	기업 입주공간	입주공간 12실
		지원·공용시설	중회의실2, 중세미나실２·3, 대회의실, 로비/휴게공간 등
	3층	기업 입주공간	입주공간 21실
		지원·공용시설	소회의실, 주방, 식당, 로비/휴게공간 등
	4층	기업 입주공간	입주공간 13실
		지원·공용시설	소세미나실 1, 로비/휴게공간 등
	5층	기업 입주공간	입주공간 13실
		지원·공용시설	소세미나실 2, 로비/휴게공간 등

2		모집 개요

◦ 모집 규모 : 총 67개 호실 (지하1층~5층, 1층 제외)

층별 모집 호실
지하 1층 (9개 호실)	2층 (12개 호실)	3층 (21개 호실)	4층 (13개 호실)	5층 (13개 호실)

※ 층별 배치도 및 임대료 붙임[2] 참고(잔여 호실 임대)

※ 지하 1층은 개별 임대 불가(입주기업에 한하여 임대)

3		입주자격 및 우대사항 등

가. 입주자격 : 아래 입주 허용업종에 해당하는 자

◦ 관련근거 :「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조5(지식산업센터에의 입주)

◦ 허용업종 : 산업집적법 및 같은 법 시행령에 명기된 업종 중 내포 도시첨단산업단지계획 승인 고시에서 허용된 업종[붙임 1]

- ➀제조업, ➁정보통신산업, ➂전문, 과학 및 기술 서비스업 등

※ 입주 허용업종 중 호실별 상·하수도 시설이 필요한 경우 입주 불가

※ 신청자 허용업종 판단 기준 : 신청자는 사업계획서에 센터 입주 시 주된 산업 활동 계획을 작성해야 하며, 이를 관리·운영기관이 종합하여 판단함

나. 우대사항

◦ 상기 입주자격에 적합한 자로써, 아래의 우대사항에 해당되는 경우 입주 선정심사 시 가점 부여

우대사항	세부내용
사업 분야	∘미래 모빌리티
기술 특화	∘벤처인증, 이노비즈, 부설기업연구소(1개 이상)
	∘특허보유 기업(등록 3건 이상)
매출 및 실적	∘수출 : 최근 1년간 10만$ 이상 수출 기업
	∘매출 : 3년간 평균 매출 3억원 이상 또는 투자유치 2억원 이상
기 타	∘타지역 전입기업

※ 입주 신청 시 가점을 확인할 수 있는 증빙 서류 제출 필수

다. 입주 제한사항 ※ [붙임1] 참고

◦「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 제한 업종

◦「대기환경보전법」에 의한 특정대기유해물질, 「물환경보전법」에 의한

특정수질유해물질, 「악취방지법」에 의한 악취물질 배출이 예상되는 업종

◦ 그 밖에 특정유해물질이 발생하는 업종(도금업, 도장업 등), 폐수를 다량 발생시키는 업종(피혁, 염색, 제지업 등), 대기오염 다량 배출업종

(석유화학공업, 타이어제조업, 철강업, 시멘트 제조업 등)

◦ 금융 신용도 불량자, 관련 법규나 사회 통념상 문제가 있는 경우

◦ 휴·폐업 중에 있는 자

◦ 센터 설립기관 또는 운영기관이 입주자로 부적합하다고 판단하는 자

라. 기타사항

◦ 입주기업 이전 및 도입 장비는 건축물 활하중을 고려하여 배치

< 참고 >  승강기 사항

엘리베이터	화물용 엘리베이터	승객용 엘리베이터
하중제한	2.5 ton	1.0 ton(15인승)

◦ 입주신청서 및 사업계획서 제출 시에 반드시 장비 및 비품 등의 총 하중을 명기하여야 함

※ 고의로 하중을 초과하는 장비 도입 시에 계약 해지 및 강제 퇴거 조치하며, 단순 실수에 의한 초과 장비 도입 시는 해당 장비 퇴출 조치

< 참고 >  층별 층고 및 설계하중 등

구분	내용			비고
	구분	층고	천장고
층별 층고	지하 1층	4.1m	3.8m	시공시 설비, 전기, 배관, 단열, 내화피복 등의 설치로 실제 유효 높이 증감될 수 있음
	지상 1층	6.2m	4.5m
	지상 2층~ 지상 3층	4.2m	2.8m
	지상 4층	4.2m	4m
	지상 5층	4.5m	4m
설계하중	기업입주공간	11.35kN/㎡		지상2~5층 (고정하중 5.35, 활하중 6)
소음/진동 기준 등	소음, 진동 규제법 제7조 및 시행규칙 제8조(별표5)에 의함			소음, 진동 규제법에 위배되는 기계장치 설치업체는 입주불가
마감	기업입주공간 바닥	비닐계타일		외부 : 금속판넬, 유리
	기업입주공간 벽체	벽지
	기업입주공간 천정	텍스		4~5층 기업입주공간 천장마감 없음
건축물의 구조	철근콘크리트구조
전력	설계상 변압기 용량 : 800kVA			시공시 전력용량이 다소 변경될 수 있음

※ 대량의 전기가 필요한 기업은 별도 협의 필요

4		임대조건

가. 임대기간

◦ 최초 임대기간 3년으로, 이후 2년 연장 계약 가능

◦ 최대 입주 허용 기간은 센터 관리규정에 따라 별도 안내

나. 입주부담금 (계약면적 기준)

◦ 입주부담금 : 입주보증금(보증보험), 임대료, 일반관리비, 수도광열비

- 입주보증금(보증보험) : 월간 임대료 및 일반관리비 합산액의 12개월 분

- 임  대  료 : 호실별 상이함

- 일반관리비 : 임대(계약)면적 1㎡당 1,000원(정액제)

※ 임대료 및 일반관리비는 1년 단위로 선(先)납부하여야 하며, 부득이한 경우 충청남도 공유재산 관리 조례에 따라 분할납부 가능

※ 부가가치세가 제외된 금액이며 호실별 세부내역은 [붙임2]를 참고

- 수도광열비 : 전기, 가스 등의 사용요금으로 사용량 검침 후 호별 및 공공요금 실비 부과

※ 수도광열비 등 실비 부과되는 항목은 자동이체(CMS) 가입 필수

5		접수 및 선정방법 등

가. 추진일정  ※ 이후 잔여 호실 추가모집은 상시 접수·심사

모집공고	⇨	신청서 접수	⇨	서류 심사
‘25.2.10.		‘25.2.25.~3.14.		‘25.3.17. ※ 심사결과 개별 통보
				⇩
공간 배치, 계약 안내	⇦	선정 통보	⇦	발표심사
‘25.3.24.~3.25.		‘25.3.21.		‘25.3.21. ※ On-Line 발표
⇩
입주계약	⇨	입주
‘25.3.25.~3.31.		‘25.4.1.~4.11.

※ 내포지식산업센터 기반시설 및 관련 행정 절차 등의 사정에 따라 상기일정은 변경될 수 있으며, 일정 변경 시 센터 입주대상자로 선정된 자에 한하여 개별 통지

나. 접수방법

◦ 신청서 다운로드  ※ [붙임3] 참고

충청남도 홈페이지	www.chungnam.go.kr(알림마당-도정공고)
한국과학기술원 홈페이지	mo.kaist.ac.kr(학과소식-공지사항)

◦ 신청서 접수

- 신청기간 : ‘25. 2. 25.(수) ~ ‘25. 3. 14.(월)

- 신청방법 : 이메일 제출 (gmlwls833@kaist.ac.kr)

※ 이메일 제출 후 원본 제출

- 문 의 처 : 내포지식산업센터 운영사무실(담당자 : 박희진 ☏ 041-633-3770)

KAIST 모빌리티연구소(팀 장 : 김용인 ☏ 042-350-1299)

◦ 제출서류

구분	서류 목록		비 고
공통 서류	입주신청서	1부	소정양식(직인날인) * [붙임3~4] 신청서식 활용
	사업계획서(증빙서류 포함)	1부
	개인정보 수집 및 이용 동의서	1부
	사업자등록증, 법인등기사항전부증명서 (개인의 경우 주민등록등본)	각1부	접수 기간 내 발행분
	국세‧지방세 납세증명서	1부
	최근 3개년도 재무제표	1부
	법인인감증명서, 사용인감계	각1부	사용인감 사용 시 추가 제출
추가 서류	가산점 확인 증빙서류	1부	실적, 협약 등 관련 증빙서류
	기관유형 확인 증빙서류	1부	국가·공공기관, 법인 등

※ 입주 신청 시 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

다. 선정방법

◦ 신청서류를 입주심의위원회 심의를 거쳐 항목별로 평가하여 평가점수를 기준으로 입주자 선정

◦ 평가점수가 높은 순으로 입주 희망 호실 우선 배정

◦ 평가점수가 70점 미만인 경우에는 입주자 선정에서 제외함

※ 세부 평가결과는 미공개, 입주 호실은 신청·선정 현황에 따라 조정될 수 있음

라. 평가항목

구 분	평가항목	평가요소			내 용	배점
정량 (20점)	성장성 (10점)	기존 기업		매출액 증가율	∘성장흐름과 가능성 판단	5
				영업이익 증가율	∘기업의 수익성 판단	5
		신생(예비) 창업 기업		투자 유치	∘시드 투자 1억원 이상 투자유치 실적	10
	재무 안정성 (10점)	자기자본비율			∘총자산 대비 자기자본비율	5
		유동비율			∘기업의 유동성 판단	5
정성 (80점)	사업계획 (30점)	사업계획서			∘사업계획 및 성과 목표, 기대효과에 대한 적정성 평가	30
	경쟁력 (40점)	기업전문성			∘기술 및 제품 개발 성과 등 기업전문성	20
		사업화 수준			∘기술·제품·서비스등 사업화 수준에 대한 평가	20
	협업 (10점)	협력계획			∘내포지식산업센터의 입주 취지에 부합되는 입주자의 협력 방안에 대한 평가	10
계						100
가 점 (10점)			사업 분야		∘미래모빌리티	5
			기술 특화		∘벤처인증, 이노비즈, 부설기업연구소	1
					∘특허보유 기업(등록 3건 이상)	1
			매출 및 실적		∘수출 : 최근 1년간 10만$ 이상 수출 기업	1
					∘매출 : 3년간 평균 매출 3억원 이상	1
			기 타		∘타지역 전입기업	1

마. 결과 통보 및 계약체결

◦ 결과 통보

- 선정 결과는 입주대상자로 선정된 기업에 개별통보

◦ 계약체결 및 입주

- 계약체결 : 입주자 선정 통보를 받은 날로부터 10일 이내

- 기업입주 : 입주 개시일로부터 30일 이내 센터 입주

6		유의사항

가. 임대받은 시설에 대한 권리 양도, 재임대, 명의 이전 및 도용 등 불가, 위반 시 임대계약이 해지되며, 이에 대한 책임은 입주자에게 있음

나. 각종 인허가 사항은 입주자의 명의로 득해야 하며, 미이행으로 인해 발생한 책임은 입주자의 책임으로 함

다. 건물 내·외벽에 입주기업별 회사명, 광고판 등 안내시설 설치 불가

단, 운영기관에서 지정한 곳이나 승인을 득할 경우 설치 가능

라. 입주 승인통보를 받은 날로부터 10일 이내 계약을 체결해야 하며, 기간 내 계약을 체결하지 않은 경우 입주자 선정이 취소될 수 있음

마. 임대계약 후 시설을 사용하기 위한 기본시설의 변경은 운영기관의 사전 승인을 받아 시행하고, 각종 집기, 변경 등의 비용은 입주자가 부담하며, 투자금, 권리금, 계약변경 요구권 등은 인정하지 않음

바. 임대기간 만료 또는 임대받은 자의 사정에 의한 퇴거 시 시설을 원상복구하여야 하며, 이를 이행하지 아니하는 경우는 운영기관이 원상복구하고 해당 비용을 입주보증금(보증보험) 등에서 변제 조치함

사. 법령, 재산평가액 변화, 물가 등에 따라 입주부담금이 변경될 수 있음

아. 입주자가 입주부담금을 기한 내 납부하지 않은 경우 체납된 입주부담금에 연체이자율(연10%)을 적용한 이자를 가산 납부해야 함

자. 입주기업은 위 사항 및 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 등 관계 법령과 운영기관의 내포지식산업센터 관리·운영계획 및 관리 규정, 계약조건 등을 준수하여야 함

차. 수도광열비 등 실비 부과되는 항목에 대해서는 자동이체 가입 필수(입주계약시 자동이체 신청서 제출)

7		입주혜택 및 지원내용

가. 기술 사업화비 1천만 원 지원 (별도 심사를 통해 12개 기업 선정)

나. 투자유치 연계(지식산업센터 입주 VC)

다. 기업 애로기술 개발 지원 및 협력 (KAIST)

라. KAIST 연구진과의 R&D 기회 제공

마. 사업기획 협력 및 지원 (KAIST)

바. 멘토링·컨설팅 지원 (KAIST)

사. 초기 창업기업에 한하여 사무용품(책상, 테이블, 케비넷 등) 제공

아. 세미나실, 회의실, 휴게공간, 체력단련실 등 협업공간 제공

붙임1		내포지식산업센터 입주 허용업종 및 제한사항

□ 아래의 허용업종 중 내포지식산업센터 입주 시 호실별 상·하수도

시설이 필요한 경우 입주 불가 (신규 설치 불가)

구 분	설 명
허용업종	① 제조업(C26~C30) 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26), 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업(C27), 전기장비 제조업(C28), 기타 기계 및 장비 제조업(C29), 자동차 및 트레일러 제조업(C30) ② 정보통신산업(J58~J63) 출판업(J58), 영상·오디오 기록물 제작 및 배급업(J59), 방송업(J60), 우편 및 통신업(J61), 컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업(J62), 정보서비스업(J63) ③ 전문, 과학 및 기술 서비스업(M70~M73) 연구개발업(M70), 전문 서비스업(M71), 건축기술, 엔지니어링 및 그 밖의 과학기술서비스업(M72), 기타 전문, 과학 및 기술 서비스업(M73) ④ 기타 사업지원 서비스업(N75), 교육 서비스업( P85), 태양력발전업(D35114)
제한사항	①「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 제한 업종 ②「대기환경보전법」에 의한 특정대기유해물질, 「물환경보전법」에 의한 특정 수질유해물질, 「악취방지법」에 의한 악취물질 배출이 예상되는 업종 ③ 그 밖에 특정유해물질이 발생하는 업종(도금업, 도장업 등), 폐수를 다량 발생시키는 업종(피혁, 염색, 제지업 등), 대기오염 다량 배출업종(석유화학공업, 타이어제조업, 철강업, 시멘트 제조업 등) ④ 금융 신용도 불량자, 관련 법규나 사회 통념상 문제가 있는 경우 ⑤ 휴·폐업 중에 있는 자 ⑥ 충청남도 또는 KAIST 총장이 입주자로 부적합하다고 인정하는 자 ⑦ 호실별 상·하수도 시설이 필요한 경우 ⑧ 중소기업법상 중소기업 요건에 해당하지 않는 경우 (3년 평균 매출 1,500억원 이상, 자산총액 5,000억원 이상)

붙임2		층별 배치도 및 임대료 등

□ 입주공간 및 임대료

구 분	임대실수 (개소)	전용면적 (㎡)	공용면적 (㎡)	임대계약 면적(㎡)	㎡당 월 기준임대료 (원)	㎡당 월 기준관리비 (원)
계	68	4,083	4,803	8,887
2층	12	506	596	1,102	4,620	1,000
3층	21	895	1,052	1,948	4,620	1,000
4층	13	1,192	1,402	2,594	4,620	1,000
5층	13	1,225	1,441	2,666	4,620	1,000
지하 1층	9	265	312	577	2,310	1,000

※ 1층 공간은 운영사무실 및 기업 지원시설로 임대시설 없음

□ 회의실 임대료

구 분	임대실수 (개소)	전용면적 (㎡)	1일 대여료 (원)	비 고
계	7	655.45
대회의실	1	190.24	200,000	입주기업 무상지원
회의실 세미나실	6	465.21	25,000	입주기업 무상지원

□ 2층 임대조건

○ 2층 배치도(12실) ※ 회색 음영 임대완료

호실	임대계약면적(㎡)			임대료(단위 : 원, 부가가치세 별도)
	전용	공용	합계	월 임대료	월 관리비	합계	임대보증 가입금액 (12개월)
계	506.45	595.6	1,102.05	5,091,460	1,102,050	6,193,510	74,322,120
201호	39.15	46.04	85.19	393,580	85,190	478,770	5,745,240
202호	45.50	53.51	99.01	457,430	99,010	556,440	6,677,280
203호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
204호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
205호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
206호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
207호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
208호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
209호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
210호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
211호*	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
212호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000

* 211호(공유오피스) : 임대료와 관리비 각 기업이 1/4씩 부담(현재 입주가능 3개)

- 기업별 월 임대료: 98,010원

- 기업별 월 관리비: 21,210원

- 기업별 총 월 부담비용: 119,220원

- 기업별 임대 보증 가입금액 (12개월 기준): 1,430,730원

□ 3층 임대조건

○ 3층 배치도(21실) ※ 회색 음영 임대완료

호실	임대계약면적(㎡)			임대료(단위 : 원, 부가가치세 별도)
	전용	공용	합계	월 임대료	월 관리비	합계	임대보증 가입금액 (12개월)
계	894.78	1,052.29	1,947.07	8,995,460	1,947,070	10,942,530	131,310,360
301호	37.38	43.96	81.34	375,790	81,340	457,130	5,485,560
302호	32.63	38.37	71.00	328,020	71,000	399,020	4,788,240
303호	37.26	43.82	81.08	374,590	81,080	455,670	5,468,040
304호	32.50	38.22	70.72	326,730	70,720	397,450	4,769,400
305호	39.15	46.04	85.19	393,580	85,190	478,770	5,745,240
306호	45.50	53.51	99.01	457,430	99,010	556,440	6,677,280
307호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
308호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
309호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
310호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
311호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
312호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
313호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
314호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
315호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
316호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
317호	39.00	45.86	84.86	392,050	84,860	476,910	5,722,920
318호	45.36	53.35	98.71	456,040	98,710	554,750	6,657,000
319호	40.20	47.28	87.48	404,160	87,480	491,640	5,899,680
320호	46.48	54.66	101.14	467,270	101,140	568,410	6,820,920
321호	77.52	91.17	168.69	779,350	168,690	948,040	11,376,480

□ 4층 임대조건

○ 4층 배치도(13실) ※ 회색 음영 임대완료

호실	임대계약면적(㎡)			임대료(단위 : 원, 부가가치세 별도)
	전용	공용	합계	월 임대료	월 관리비	합계	임대보증 가입금액 (12개월)
계	1,192.3	1,402.19	2,594.49	11,986,560	2,594,490	14,581,050	174,972,600
401호	92.67	108.98	201.65	931,620	201,650	1,133,270	13,599,240
402호	77.76	91.45	169.21	781,750	169,210	950,960	11,411,520
403호	77.76	91.45	169.21	781,750	169,210	950,960	11,411,520
404호	92.68	109.00	201.68	931,760	201,680	1,133,440	13,601,280
405호	92.54	108.83	201.37	930,330	201,370	1,131,700	13,580,400
406호	96.54	113.53	210.07	970,520	210,070	1,180,590	14,167,080
407호	96.27	113.22	209.49	967,840	209,490	1,177,330	14,127,960
408호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
409호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
410호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
411호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
412호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
413호	96.28	113.23	209.51	967,940	209,510	1,177,450	14,129,400

□ 5층 임대조건

○ 5층 배치도(13실) ※ 회색 음영 임대완료

호실	임대계약면적(㎡)			임대료(단위 : 원, 부가가치세 별도)
	전용	공용	합계	월 임대료	월 관리비	합계	임대보증 가입금액 (12개월)
계	1,225.35	1,441.06	2,666.41	12,318,830	2,666,410	14,985,240	179,822,880
501호	92.67	108.98	201.65	931,620	201,650	1,133,270	13,599,240
502호	77.76	91.45	169.21	781,750	169,210	950,960	11,411,520
503호	77.76	91.45	169.21	781,750	169,210	950,960	11,411,520
504호	92.68	109.00	201.68	931,760	201,680	1,133,440	13,601,280
505호	92.54	108.83	201.37	930,330	201,370	1,131,700	13,580,400
506호	96.54	113.53	210.07	970,520	210,070	1,180,590	14,167,080
507호	129.32	152.09	281.41	1,300,110	281,410	1,581,520	18,978,240
508호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
509호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
510호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
511호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
512호	93.96	110.50	204.46	944,610	204,460	1,149,070	13,788,840
513호	96.28	113.23	209.51	967,940	209,510	1,177,450	14,129,400

□ 지하 1층 임대조건

○ 지하층 배치도(9실)

호실	임대계약면적(㎡)			임대료(단위 : 원, 부가가치세 별도)
	전용	공용	합계	월 임대료	월 관리비	합계	임대보증 가입금액 (12개월)
계	265.29	311.99	577.28	1,333,520	577,280	1,910,800	22,929,600
B101호	41.29	48.55	89.84	207,530	89,840	297,370	3,568,440
B102호	26.01	30.59	56.60	130,750	56,600	187,350	2,248,200
B103호	26.01	30.59	56.60	130,750	56,600	187,350	2,248,200
B104호	26.54	31.21	57.75	133,400	57,750	191,150	2,293,800
B105호	29.52	34.72	64.24	148,390	64,240	212,630	2,551,560
B106호	28.80	33.87	62.67	144,770	62,670	207,440	2,489,280
B107호	28.80	33.87	62.67	144,770	62,670	207,440	2,489,280
B108호	28.80	33.87	62.67	144,770	62,670	207,440	2,489,280
B109호	29.52	34.72	64.24	148,390	64,240	212,630	2,551,560

※ 지하 1층은 개별 임대가 불가하며 입주기업에 한하여 임대 가능

□ 주요 시설현황

붙임3		내포지식산업센터 입주신청서

내포지식산업센터 입주신청서

접수번호
기업(기관)명						주 소
대 표 자	성 명									담당자	성 명
											전화/팩스
	전 화
	휴대전화										휴대전화
	이 메 일
											이 메 일
사업자번호										법인등록번호
홈페이지										설 립 일
주생산품										종업원수(현재)				명
매출액	2023년		백만원							종업원수				2023년			명
	2024년		백만원											2024년			명
	2025년(예상)		백만원											2025년			명
수출액	2023년		달러							장비/비품 총 하중				㎏ (상세내역 별도기재)
	2024년		달러
	2025년(예상)		달러
주요활동	내포지식산업센터 입주공간에서 행해지는 주요활동 (ex. 연구개발-oo분야 실험, 제조-oo제품 양산 등)
입주예정 종업원 수	경영				연구				생산			기타				합계
	명				명				명			명				명
우대사항	□ (모집공고 내용 중 우대사항에 해당할 경우 √표시)
신 청 내 용
희망호실	1순위						2순위						3순위
	층( 호)						층( 호)						층( 호)
희망면적 (전용)	㎡			입 주 희망일								입주업종 (KSIC코드)
상기와 같이 내포지식산업센터 입주를 신청합니다. 20 . . . 입주신청인(대표) (인) 한국과학기술원(KAIST) 귀하

붙임4		내포지식산업센터 입주신청기업 사업계획서

내포지식산업센터 입주 사업계획서

20  . 00.  00.

입주신청 기업(기관) :                 (인)

한국과학기술원(KAIST) 귀하

목   차

Ⅰ. 기업개요

1. 기업현황

2. 대표자 이력

3. 기업소개

4. 인력현황 및 확충계획

5. 입주공간 활용계획

6. 입주동기 및 지원 희망사항

7. 가산점 확인목록

Ⅱ. 사업추진 계획

1. 향후 사업추진 내용

2. 입주기업(기관) 간의 연계계획

3. 지역경제 활성화 기여 방안

※ 사업계획서 작성(제출) 시 본 내용 삭제 요망

※ 목차에 따라 자유양식으로 작성

- 단, 상기 목차의 내용은 입주심의위원회의 평가 자료로 활용되므로

공통으로 작성하여야 함. 임의로 목차의 내용을 수정 또는 삭제할 경우

평가가 불가능하므로 불이익이 발생할 수 있음.

※ 공개된 평가항목이 사업계획서에 세부적으로 기재되도록 작성 요망

Ⅰ. 기업개요

1. 기업현황

매출액 (최근 재무제표 기준)	구 분	2022년				2023년					2024년
	내 수	원				원					원
	수 출	원				원					원
	합 계	원				원					원
영업이익		원				원					원
고용현황 (연도말 기준)		2022년				2023년					2024년
		명				명					명
재무현황 (최근 재무제표 기준)		자산총계		원					자본총계		원
		부채총계		원					자 본 금		원
		유동자산		원					유동부채		원
지적재산권현황 (건)		특허			실용신안					상표			디자인	기타
		등록	출원		등록			출원
국내외 인증현황	인증명		취득일자				등급					인증기관
	기업부설연구소(예시)
	ISO 9001(예시)
	ISO 14001(예시)
	벤처기업(예시)
장비/비품 목록	장비/비품명		무게				용도							비고
			㎏
			㎏
			㎏
			㎏
	합 계		㎏
기업 주요연혁
공장여부	( )자가공장 ( )임차공장 ( )부지확보 ( )기타 ( )
연구개발실	( )유 ( )무

2. 대표자 이력

성명		주소
학력 사항	기 간 (부터∼까지)	학 교 명 (소 재 지)		전 공	비고(졸업여부 등)
주요 경력	기 간 (부터∼까지)	근무처명 (소재지)		직 위	비고(담당업무 등)
특기 사항	기술자격현황 (분야, 등급 등)
	- 수상실적 - 사회활동 - 단체가입 등

3. 기업소개

1) 조직도

2) 사업개요

※ 영위하고 있는 사업에 대해 이해할 수 있도록 상세히 작성

3) 주요제품(생산품)

※ 생산하고 있는 제품 또는 서비스에 대해 상세히 기술하고,

필요 시 사진 등을 첨부

4) 주요 연구개발 실적

※ 연구개발 조직, 연구개발 내용 및 사업화 현황, 특허/인증 등 개발          실적을 확인할 수 있는 내용 작성

5) 주요 거래처 현황

(단위 :  백만원)

업 체 명	거래품목	거래금액(비율%)	거래기간	거래조건

4. 인력현황 및 확충계획

구 분	인원 수 (신청일 현재)	확충계획			확충방안
		2025년	2026년	2027년
연구개발	명	명	명	명
사무ㆍ영업	명	명	명	명
생산	명	명	명	명
계	명	명	명	명

5. 입주공간 활용계획

※ 입주희망 면적을 제시하고, 구체적인 활용계획(산출근거) 제시

ex) - 사무공간  00㎡, 연구시설  00㎡, 생산시설  00㎡

- 입주인원 당 면적 및 인원

- 면적이 필요한 사유, 기타 참고사항 등 기술

6. 입주동기 및 지원 희망사항

※ 내포지식산업센터 입주동기 및 향후 지원을 희망하는 사항 기술

※ 지원 희망사항은 입주할 경우 중점적으로 지원받기를 희망하는 사항으로 입주심사 시 참고사항일 뿐이며, 입주 후 센터가 반드시 제공해야 하는 지원사항은 아님

7. 가산점 확인목록

※ 가산점에 해당하는 항목과 내용을 상세하게 기술(증빙 제출 필수)

Ⅱ. 사업추진 계획

1. 향후 사업추진 내용

1) 사업의 핵심내용 및 목표

※ 향후 추진하고자 하는 사업의 핵심내용 및 목표 등을 제시

2) 제품/서비스 개발 및 생산 계획(목표)

※ 제품 또는 서비스 등 사업의 주요 활동에 대한 향후 3년간의

연차별 추진(개발/생산)계획을 제시

3) 판매계획

※ 향후 3년간 연도별 판매계획(제품명, 매출액, 판매처 등)을 제시

4) 자금조달계획

※ 향후 소요자금의 규모와 용도(운전자금, 시설자금)를 제시하고,

자금조달 방법(증자, 차입 등)을 구체적으로 제시

5) 기타 사항

※ 기타 향후 사업계획을 이해할 수 있는 내용 자유 기술

2. 입주기업(기관) 간의 연계계획

※ 입주신청기업이 내포지식산업센터 입주 우대업종에 해당하는 기업과

산업간 융합 또는 협업할 수 있는 내용을 기술

(우대업종은 공고문 참조)

3. 지역경제 활성화 기여 방안

※ 입주신청기업이 충남의 지역경제 활성화를 위해 기여할 수 있는 방안 등을 자유롭게 기술

개인정보 이용 동의서
	기업명	사업자등록번호	대표자	주민등록번호	주소	개인정보 이용동의(서명)
1. 본인은 KAIST가 관리·운영하는 내포지식산업센터 입주자 모집과 관련하여 다음 각 호의 정보를 수집･이용하는 것에 동의합니다. 가. 수집･이용목적 ① 내포지식산업센터 입주시설의 입주자격 및 제외 대상여부의 확인 ② 정부과제의 참여제한 기간 중에 있는 지를 비롯하여 채무불이행 정보 등 신용조회, 기타 입주관련 제외 대상 여부의 확인 등 나. 수집하는 개인정보의 항목 기업명, 사업자등록번호, 입주 및 설립일, 대표자명, 주민등록번호 또는 여권번호, 과학기술인등록번호, 전화번호, 직장주소, 자택주소, 전자우편, 팩스번호, 학력(학교, 전공, 학위, 연구분야 등), 경력(기간, 직위 등), 특허/프로그램 출원, 등록실적, 연구논문 발표실적, 신용카드 및 금융거래 내역, 정부출연사업 수행실적, 현재 수행중인 정부출연사업 전체 참여율, 채무불이행 정보 등 재무건전성 여부를 확인하기 위한 신용정보 등 2. 본인은 KAIST가 본인의 개인정보를 동의서가 작성된 때로부터 1항의 사용목적이 종료되는 때까지 보유하는 데 동의합니다. 3. 본인은 제1항의 정보를 비롯하여 입주신청 및 입주이후에도 상호 및 대표자, 사업자등록증, 기타 법인과 관계되는 사항의 변동이 있을 때는 관련 법령 및 규정에 따라 각 중앙행정기관의 장이나 유관기관에 제공하는 것을 동의합니다. 4. 본인은 상기 개인정보의 수집에 대하여 거부할 권리를 보유하고 있으며, 동의를 거부하면 입주대상에서 제외되거나 입주 심사과정에서 불리한 평가를 받을 수 있다는 사실을 인지한 상태에서 작성한 것임을 확인합니다. 20 년 월 일 한국과학기술원(KAIST) 귀하

■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙 [별지 제25호서식] <개정 2012.10.5>

공장설립온라인지원시스템(www.femis.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.

산업단지입주

[ ]계약

[ ]계약변경

신청(확인)서

※ 바탕색이 어두운 난은 신청인이 적지 않으며, [  ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.

(앞쪽)

접수번호

접수일

처리기간

5일(「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙」 제34조제2항에 따라 관계기관과 협의하는 경우에는 10일)

신청인

회사명

(전화번호:                     )

대표자 성명

생년월일(법인등록번호)

대표자 주소(법인 소재지)

입주

계약

신청

내용

공장(사업장) 소재지

입주형태

[  ] 분양      [  ] 임차      [  ] 양도ㆍ양수     [  ] 기타

회사명

대표자 성명

업  종

분류번호

첨단업종(적용범위)

생산품(서비스)

규  모

부지 면적(㎡)

건축 면적(㎡)

제조시설 면적(㎡)

부대시설 면적(㎡)

기존

공장

회사명

대표자

소재지

업  종

분류번호

규  모

부지 면적(㎡)

제조시설 면적(㎡)

부대시설 면적(㎡)

계약 변경사항, 사유

「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제38조제1항부터 제3항까지, 제38조의2제1항 및 같은 법 시행규칙 제34조ㆍ제35조에 따라 위와 같이 산업단지 입주계약(변경계약)을 신청합니다.

년     월     일

신청인

(서명 또는 인)

관리기관

귀하

「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제38조제1항부터 제3항까지, 제38조의2제1항 및 같은 법 시행규칙 제34조ㆍ제35조에 따라 위와 같이 산업단지 입주계약(변경계약)을 확인합니다.

년     월     일

관리기관	직인

210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

(뒤쪽)
첨부서류		1. 산업단지입주계약신청의 경우에는 별지 제2호의2서식의 사업계획서 (임대사업자의 경우에는 임대사업계획서) 1부 2. 변경계약신청의 경우에는 변경사항을 증명하는 서류와 변경사항에 대한 사업계획서 각 1부										수수료 없 음
처 리 절 차
이 신청서는 아래와 같이 처리됩니다.
신청인						처리기관(담당 부서)
						관리기관 공장 담당 부서
	신청서 작성						▶	접수
								▼
								검토
								▼
								결재
	입주계약서 체결 입주확인서 발급			◀

■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행규칙 [별지 제2호의2서식] <개정 2020. 2. 28.>

(제1쪽)

사 업 계 획 서

20   .    .    .

회사명 대표자	직인

(제2쪽)
1. 사업개요
업체 현황	회사	명칭
		주소
		전화번호				팩스번호
		홈페이지 주소				법인등록번호
	대표자	성명				이메일 주소
		주소				생년월일
		전화번호				팩스번호
생산 제품 현황	업종(5단위)
	생산품명
	주 원자재
공장 현황	공장 주소
	형 태		분양( ) 경매( ) 양도( ) 양수( ) 임대( )
	용도지역
	지 목
	공 장 건설계획		사업자등록번호
			착공 예정일
			준공 예정일 또는 준공일
			사업 시작일
	공장의 규 모		종업원 수		국내	남
						여
					국외	남
						여
			용지 면적			㎡
			건축 면적			제조시설: ㎡ 부대시설: ㎡
			건축 면적/용지 면적
			기준공장 면적율			%
			건폐율			%
			용적율			%
투자 규모	계					백만원
	자기자본					백만원
	타인자본					백만원
	외국인 투자금액					천불
	외국인 투자비율					%
공장보유 구 분	자가( ) 임차( )		공장설립 형태	신규 건립 입주( ) 기존 건물 입주( )			공장 규모	대( ) 중( ) 소( )
기재요령
1. 업종은 「통계법」 제22조제1항에 따른 한국표준산업분류상 세세분류(5단위)까지 적습니다. 2. 건축면적은 공장설립일부터 4년 이내의 건설계획분을 포함하여 적습니다. 3. 공장규모는 「중소기업기본법 시행령」 제8조 및 같은 법 시행령 별표 1에 따른 분류에 따라 적습니다.

(제3쪽)
2. 공장건설계획
구 분		현 재		년			년	년	계
제조시설
부대시설
- 부대시설 세부용도
계
※ 작성요령 : 각 시설물에 대한 건축면적은 연면적을 적습니다.
3. 생산공정도 해설
생산공정도						생산공정 요약 설명
	▼
	▼
	▼
	▼

(제4쪽)
4. 생산시설 명세
시설명				용량				수량			비고
5. 배출시설 명세
시설명	용량 및 규격 (HPㆍ㎾ㆍ㎥)		수량			배출오염물질			비 고
						종류	배출량
									대 기 ( )종 수 질 ( )종 소음ㆍ진동(유ㆍ무)
※ 작성요령 : 「물환경보전법」, 「대기환경보전법」 또는 「소음ㆍ진동관리법」에 따른 배출시설을 적습니다.
6. 용수ㆍ전력ㆍ연료의 사용계획
용수(톤/일)			전력(㎾/일)					연료
생활용수 (상수도ㆍ지하수)		공업용수 (상수도ㆍ지하수)	일반전력		자가발전			석유 (ℓ/일)		가스 (㎥/일)		기타 (톤/일)

(제5쪽)

7. 공장배치도

※ 공장배치도 작성요령: 건축물의 용도 위주로 개략적으로 위치, 면적, 연도별 설치계획만을 표시합니다.